ZENTRUM⁵
WOHNEN AM PULS DER STADT WIESLOCH
ZENTRUM⁵
WOHNEN AM PULS DER STADT WIESLOCH
„ZUHAUSE BEGINNT MIT VERTRAUEN - UND MIT DER WHB.“
In der Gartenstraße 5 in Wiesloch entsteht ein Wohnensemble, das sich unaufdringlich in den Stadtkern einfügt – und gleichzeitig neue Maßstäbe für modernes, zukunftsfähiges Wohnen setzt.
Zentrum5 steht für intelligente Grundrisse, klare Architektur
und nachhaltige Bauqualität. Sechs Wohneinheiten zwischen ca. 73 und 145 m² – aufgeteilt auf zwei Etagen und ein zurückgesetztes Penthausgeschoss – bilden den Rahmen für urbane Wohnkultur.
Die Architektur von Zentrum5 ist zurückhaltend aber präsent. Reduziert – aber durchdacht. Das Gebäude vereint Flachdach und Mansardformen zu einer klaren Volumetrie – mit maximaler Raumausnutzung im Dachgeschoss und hochwertiger Fassadengestaltung.
Barrierefreier Zugang per Aufzug zu allen Geschossen, großzügige Balkone und Terrassen, lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Details? Reduziert – und gerade deshalb stimmig.
Kurzübersicht
- massive Bauweise aus Kalksandstein-Mauerwerk oder Beton mit Wärmedämmung gemäß GEG (KfW 55 Standard)
- alle Geschossdecken massiv aus Beton
- Flachdach mit Mansardanteil – optimale Raumnutzung im Dachgeschoss
- Fahrstuhl in alle Etagen (EG bis DG), barrierefrei
- große Balkone/Terrassen, EG-Wohnung mit eigenem Garten
- Bodenbeläge: frei wählbar in Wohnräumen (Budget 120 €/m²); Keller mit Betonboden
- Sonderwünsche möglich bei rechtzeitiger Festlegung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (raumweise steuerbar über Thermostat)
- dezentrale Wohnraumlüftung über Einzelraumlüfter
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Tiefspül-WC
- Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Versorgung der Wärmepumpe & Allgemeinstrom
- Elektroinstallation nach VDE-Richtlinien, unterputz, LED-Leuchten
- Sprechanlage mit Videofunktion, Bildschirm im Wohnbereich
- Türhöhe innen 2,11 m, Wohnungstüren mit 3-fach Dichtung & Sicherheitsbeschlägen
Raum für
Leben Und
Persönlichkeit.
Jede Einheit in Zentrum5 ist so individuell wie ihre zukünftigen Bewohner. Mit durchdachten Grundrissen, klarer Struktur und hochwertigen Details entsteht Raum, der sich nicht aufdrängt – sondern entfaltet.
Ob komplette 2-Zimmer-Wohnung oder großzügiges Penthaus mit Dachterrasse: Zentrum5 bietet Wohnqualität, die nicht auf Quadratmeter setzt – sondern auf Substanz.
Wohungsübersicht
| Wohnung | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Preis | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnung 01 | EG | 2 Zimmer | 73,07 m² | Preis auf Anfrage | Verfügbar | Mehr Details |
| Wohnung 02 | 1. OG | 3 Zimmer | 100,01 m² | Preis auf Anfrage | Verfügbar | Mehr Details |
| Wohnung 03 | 1. OG | 3 Zimmer | 91 m² | Preis auf Anfrage | Verfügbar | Mehr Details |
| Wohnung 04 | 2. OG | 3 Zimmer | 100 m² | Preis auf Anfrage | Verfügbar | Mehr Details |
| Wohnung 05 | 2. OG | 3 Zimmer | 91 m² | Preis auf Anfrage | Verfügbar | Mehr Details |
| Wohnung 06 | Penthaus | 4 Zimmer | 145 m² | Preis auf Anfrage | Verfügbar | Mehr Details |
Mittendrin.
Und mittendrin ruhig.
Wiesloch verbindet die Nähe zur Metropolregion Rhein-Neckar mit dem Charme einer gewachsenen Stadtstruktur. Der Standort in der Gartenstraße liegt in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone – mit direktem Zugang zu Einkauf, Kultur, Gastronomie und öffentlichem Verkehr.
Kindergärten, Schulen, Ärzte, Nahverkehr – alles in fußläufiger Umgebung. Der Bahnhof und die Autobahnen A5/A6 verbinden überregional.